오피스텔 후순위 담보 대출, 받을 수 있을까?
대출이 있는데 또 받을 수 있을까? 가능하다!
오피스텔을 담보로 추가 대출을 받는 방법이 바로 후순위 담보 대출이다.
하지만 1순위 대출이 먼저고, 후순위 대출은 그다음!
즉, 문제가 생기면 1순위 대출부터 갚아야 하고, 남는 금액이 있어야 후순위 대출도 해결된다.
그래서 금융사 입장에선 위험 부담이 크다고 보고 금리가 높아지는 것!
그럼에도 불구하고, 후순위 대출이 유용할 때가 있다.
오피스텔 후순위 담보 대출 실행하기 앞서 자세한 내용과 주의사항은 링크 확인
- 급하게 추가 자금이 필요할 때
- 신용대출보다 낮은 금리로 빌리고 싶을 때
- 오피스텔을 최대한 활용하고 싶을 때
대출 받으려면?
✔ 오피스텔 가치가 중요!
시세가 높고 위치가 좋을수록 대출 한도 UP!
✔ 기존 대출이 적을수록 유리!
1순위 대출이 많으면 후순위 대출 한도가 줄어들 수도 있다.
✔ 소득 & 신용 점수 체크!
상환 능력이 있어야 대출 승인 확률도 높아진다.
✔ 대출 용도도 중요!
생활비, 사업 자금 등 용도에 따라 심사 기준이 달라질 수 있다.
대출 절차는?
1️⃣ 상담 및 사전 심사 – 대략적인 가능 여부 체크!
2️⃣ 감정평가 진행 – 오피스텔 시세 확인!
3️⃣ 대출 한도 & 금리 확정 – 본격적인 심사 돌입!
4️⃣ 본 심사 진행 – 신용, 소득 등 꼼꼼히 체크!
5️⃣ 대출 실행 – 계좌로 입금 완료!
보통 1~2주 내로 진행된다.
주의할 점!
🚨 금리 확인 필수!
후순위 대출은 금리가 높은 편! 감당할 수 있는지 꼭 확인하자.
🚨 한도 욕심 No!
많이 빌리면 좋을 것 같지만, 갚는 것도 생각해야 한다.
🚨 여러 금융사 비교!
금리, 조건 다 다르니 신중하게 선택하는 게 중요!
결론! 받을까 말까?
필요하다면 가능!
하지만 무작정 받지 말고, 상환 계획부터 꼼꼼히 세워야 한다.
조건을 비교하고, 내 상황에 맞는 선택이 가장 중요하다!